6 996,17 zł/m2 cena: 821 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zarabiający, w pełni wyposażony gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w kamienicy z lat 40-tych na 1 piętrze w Centrum Szczecina w niedalekiej odległości od Bramy Portowej. Przy mieszkaniu znajduje się podwórko, gdzie można parkować samochód (bez strefy płatnego parkowania).

W najbliższej lokalizacji znajdują się liczne sklepy, apteki, przychodnia inne obiekty użyteczności publicznej. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu znajduje się węzeł komunikacji publicznej, a także dworzec PKP i PKS.

Dużym atutem jest również bliskość Wałów Chrobrego, Centrum Handlowego Kaskada, nowo powstałe Centrum Posejdon.

Gotowiec inwestycyjny w pełni wynajęty (umowy do końca września) składający się z dwóch mieszkań (aktualnie jest jedna księga wieczysta, ale można postarać się o założenie drugiej).

Mieszkanie nr. 1 w skład, którego wchodzą:
-mikrokawalerka nr. 1 (pokój, aneks kuchenny, łazienka),
-mikrokawalerka nr. 2 (pokój, aneks kuchenny, łazienka),
-mieszkanie 2 pokojowe (kuchnia/przedpokój, łazienka, 2 pokoje)

Mieszkanie nr. 2 w skład, którego wchodzą:
-4 pokoje-jeden z nich z dużym balkonem,
-kuchnia,
-łazienka z wc,
-wc
  
Każde z mieszkań ma swoje liczniki oraz piony.

Całość ma 117,35 m2. Okna PCV 3 szybowe. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, eletryczna. Nowe podłogi-włazienkach wylewki betonowe, w pokojach nowe bele, odeskowanie oraz płyta osb, na którą finalnie położone są panele podłogowe. Wszędzie podwieszane sufity.

Ogrzewanie za pomocą elektrycznych mat Red Snake nad sufitem-sterowane za pomocą aplikacji. Ciepła woda z piecyka elektrycznego. Instalacja gazowa jest doprowadzona do mieszkania. Mieszkanie przeszło odbiór kominiarski.

Czynsz do wspólnoty wynosi 618,89 zł. i zawiera f. remontowy, opłaty administracyjne, śmieci, sprzątanie, zaliczka na zimną wodę i inne.

Kamienica przeszła remont dachu, na remont klatki schodowej oraz elewacji zewnętrznej została zatwierdzona uchwała wspólnoty na rok 2021.

Miesięczny przychód z najmu wynosi:
-7 181 zł. po opłatach czynszu i mediów, bez zarządzania,
-5 800 zł. po opłatach czynszu i mediów, z zarządzaniem (dochód pasywny).

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-10509
Powierzchnia 117,35 m²
Powierzchnia użytkowa 117,35 m²
Liczba pokoi 8
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu administrowanie nieruchomością
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny odrębna własność
Mies. czynsz admin. 619 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1940
Widok park/skwer
Gaz jest w budynku
Woda tak - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 8

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin
mieszkanie na sprzedaż

4KAT-MS-1899

Na sprzedaż apartament trzy poziomowy na Podzamczu - Stare Miasto! Duży i wygodny metraż - 138m2, na którego powierzchnię składa się, na poziomie 0: - kuchnia połączona z pokojem dziennym z miejscem na jadalnię, - otwarty pokój z możliwością zamknięcia szerokimi ...

Powierzchnia
138,00 m2
Piętro
3
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 978,26 zł
cena 825 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin

Szczecin, Pogodno
mieszkanie na sprzedaż

NGK-MS-152

Do sprzedaży duże, bezczynszowe mieszkanie położone w przedwojennej willi na Pogodnie (w okolicy placu Jakuba Wujka). W budynku znajdują się cztery lokale mieszkalne. Mieszkanie położone na pierwszym piętrze: ekspozycja okien salonu, kuchni i sypialni południowo zachodnia, ...

Powierzchnia
81,84 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
9 762,95 zł
cena 799 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

Szczecin, Pogodno
mieszkanie na sprzedaż

LH1-MS-37271

Rozkładowe mieszkanie i powierzchni blisko 120m2, znajdujące się na parterze poniemieckiej Villi na Pogodnie przy al. Wojska Polskiego. Pokoje duże, widne o dobrym standardzie wykończenia. Ściany gładkie, nowe okna, na podłodze lakierowane deski oraz parkiet w bardzo ...

Powierzchnia
119,70 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 510,44 zł
cena 899 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

4KAT-MS-3118

Komfortowe mieszkanie II poziomowe w apartamentowcu w doskonałej lokalizacji przy Wałach Chrobrego. Mieszkanie w nowym budynku z cegły z 2003 roku. Budynek z windą. Mieszkanie mieści się na szóstym piętrze. I poziom to salon, pokój, kuchnia, przedpokój i łazienka z ...

Powierzchnia
96,00 m2
Piętro
6
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
8 854,17 zł
cena 850 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem