6 996,17 zł/m2 cena: 821 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zarabiający, w pełni wyposażony gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w kamienicy z lat 40-tych na 1 piętrze w Centrum Szczecina w niedalekiej odległości od Bramy Portowej. Przy mieszkaniu znajduje się podwórko, gdzie można parkować samochód (bez strefy płatnego parkowania).

W najbliższej lokalizacji znajdują się liczne sklepy, apteki, przychodnia inne obiekty użyteczności publicznej. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu znajduje się węzeł komunikacji publicznej, a także dworzec PKP i PKS.

Dużym atutem jest również bliskość Wałów Chrobrego, Centrum Handlowego Kaskada, nowo powstałe Centrum Posejdon.

Gotowiec inwestycyjny w pełni wynajęty (umowy do końca września) składający się z dwóch mieszkań (aktualnie jest jedna księga wieczysta, ale można postarać się o założenie drugiej).

Mieszkanie nr. 1 w skład, którego wchodzą:
-mikrokawalerka nr. 1 (pokój, aneks kuchenny, łazienka),
-mikrokawalerka nr. 2 (pokój, aneks kuchenny, łazienka),
-mieszkanie 2 pokojowe (kuchnia/przedpokój, łazienka, 2 pokoje)

Mieszkanie nr. 2 w skład, którego wchodzą:
-4 pokoje-jeden z nich z dużym balkonem,
-kuchnia,
-łazienka z wc,
-wc
  
Każde z mieszkań ma swoje liczniki oraz piony.

Całość ma 117,35 m2. Okna PCV 3 szybowe. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, eletryczna. Nowe podłogi-włazienkach wylewki betonowe, w pokojach nowe bele, odeskowanie oraz płyta osb, na którą finalnie położone są panele podłogowe. Wszędzie podwieszane sufity.

Ogrzewanie za pomocą elektrycznych mat Red Snake nad sufitem-sterowane za pomocą aplikacji. Ciepła woda z piecyka elektrycznego. Instalacja gazowa jest doprowadzona do mieszkania. Mieszkanie przeszło odbiór kominiarski.

Czynsz do wspólnoty wynosi 618,89 zł. i zawiera f. remontowy, opłaty administracyjne, śmieci, sprzątanie, zaliczka na zimną wodę i inne.

Kamienica przeszła remont dachu, na remont klatki schodowej oraz elewacji zewnętrznej została zatwierdzona uchwała wspólnoty na rok 2021.

Miesięczny przychód z najmu wynosi:
-7 181 zł. po opłatach czynszu i mediów, bez zarządzania,
-5 800 zł. po opłatach czynszu i mediów, z zarządzaniem (dochód pasywny).

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-10509
Powierzchnia 117,35 m²
Powierzchnia użytkowa 117,35 m²
Liczba pokoi 8
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu administrowanie nieruchomością
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny odrębna własność
Mies. czynsz admin. 619 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1940
Widok park/skwer
Gaz jest w budynku
Woda tak - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 8

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Nowe Miasto
mieszkanie na sprzedaż

TDR-MS-377

DLA MŁODYCH I AKTYWNYCH Oferta sprzedaży wyjątkowego, komfortowego 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 50,43 m2 na nowym Osiedlu Ornament, w dzielnicy Nowe Miasto, Śródmieście. Nieruchomość usytuowane jest na 6 piętrze 10 piętrowego nowoczesnego apartamentowca, oddanego ...

Powierzchnia
50,43 m2
Piętro
6
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
11 877,85 zł
cena 599 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Nowe Miasto

Szczecin
mieszkanie na sprzedaż

4KAT-MS-1899

Na sprzedaż apartament trzy poziomowy na Podzamczu - Stare Miasto! Duży i wygodny metraż - 138m2, na którego powierzchnię składa się, na poziomie 0: - kuchnia połączona z pokojem dziennym z miejscem na jadalnię, - otwarty pokój z możliwością zamknięcia szerokimi ...

Powierzchnia
138,00 m2
Piętro
3
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 978,26 zł
cena 825 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Drzetowo, Sławomira

Szczecin, Drzetowo, Sławomira
mieszkanie na sprzedaż

NGK-MS-219

Do sprzedaży nowoczesne mieszkanie położone w nowym budynku z 2004 roku, przy ul. Sławomira. Mieszkanie dwupoziomowe, po kapitalnym remoncie sprzed czterech lat. Ekspozycja wszystkich okien lokalu wschodnia. Powierzchnia całkowita wynosi około 80 m2. Pierwszy poziom ...

Powierzchnia
72,30 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
8 229,60 zł
cena 595 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Drzetowo, Sławomira
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

Szczecin, Warszewo
mieszkanie na sprzedaż

KNG-MS-10949

*****OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ**** Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Warszewie, przy ul. Duńskiej. Oferta idealna dla rodziny. Na powierzchnię 76,7m2 składają się:  pokój dzienny z wyjściem na balkon, kuchnia, 3 sypialnie,  2 łazienki,  ...

Powierzchnia
76,70 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 757,50 zł
cena 595 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem